A cosa serve il sopralluogo
Il sopralluogo serve a vedere il posto e a capire che lavoro c’è da fare. Più cose si vedono e si sanno quel giorno, più il preventivo rispecchia il lavoro vero. Da noi il sopralluogo è gratuito e lo fa il titolare. Il preventivo lo prepara poi un geometra, con quello che è stato visto e misurato.
Bastano pochi preparativi perché quella visita non vada sprecata.
Prima: chiarisci cosa vuoi
Scrivi su un foglio cosa vuoi fare, stanza per stanza. Una riga per ogni lavoro. Metti in cima le cose che per te contano di più.
Se in casa decidete in due, cercate di esserci tutti e due. Così non si deve rifare il discorso da capo.
Cosa tenere pronto
- La piantina della casa, se ce l’hai. Va bene anche una fotocopia o quella del rogito.
- Le misure di massima: lunghezza e larghezza delle stanze, del cortile o del vialetto. Le misure precise le prendiamo noi.
- Le foto del problema, se va e viene: una macchia che compare quando piove, una perdita che si vede solo ogni tanto. Segna anche il giorno.
- Le foto di come lo vorresti: un pavimento, un colore, un tipo di posa che hai visto e ti piace.
- Le carte dei lavori già fatti: vecchi progetti, documenti degli impianti, lavori precedenti.
- Il regolamento di condominio, se abiti in un palazzo, con gli orari in cui si può lavorare.
Cosa far vedere
Fai vedere tutto, anche quello che ti sembra poco importante. Spesso è lì che si capisce il lavoro.
- Il punto dove c’è il problema, sgombro da mobili e scatole per quanto puoi.
- Il contatore dell’acqua e il rubinetto generale.
- Il quadro elettrico.
- La stanza sotto e quella accanto, se ci sono macchie o crepe.
- Da dove si entra: scale, ascensore, cancello, posto per il furgone e per appoggiare il materiale.
Se sai dove passano i tubi o i fili nei muri, dillo. Se non lo sai, va bene lo stesso: dillo comunque.
Cosa non fare prima che arriviamo
Il lavoro lo prepariamo noi: a te non serve fare niente. Alcune cose è meglio che tu non le tocchi.
- Non rompere muri o pavimenti «per far vedere cosa c’è sotto». Dentro possono esserci tubi, fili o parti che reggono la casa.
- Non aprire il quadro elettrico e non smontare prese o interruttori.
- Se c’è acqua vicino a prese o fili, non toccare niente di bagnato: stacca la corrente dal generale solo se ci arrivi con i piedi e le mani asciutti.
- Se una crepa si allarga in fretta o un soffitto si abbassa, esci da quella stanza e chiama il 115.
- Se senti odore di gas, apri le finestre, non accendere luci né fiamme, esci e chiama il 112 e il pronto intervento del tuo distributore: il numero è scritto sulla bolletta.
Le domande da fare
Il sopralluogo è anche il momento per chiedere. Tieni la lista scritta, così non dimentichi niente.
- Chi viene a fare il lavoro e chi è la persona con cui parlo?
- Da dove si comincia e in che ordine si va avanti?
- Quanto può durare? La risposta dipende dal lavoro: fattela dare prima di cominciare.
- Posso restare in casa durante i lavori? Acqua e corrente restano staccate per un po'?
- Dove vanno a finire i calcinacci e il materiale vecchio?
- Quando arriva il preventivo e cosa c’è dentro?
Dopo il sopralluogo
Se ti viene in mente una cosa che non hai detto, scrivila subito. Una foto o una misura mandata il giorno dopo può cambiare il preventivo. Meglio saperlo prima che a lavori iniziati.
Siamo Waseri Hamza e facciamo lavori di edilizia a Savona e Genova: muratura, idraulica, posa di autobloccanti. Per fissare un sopralluogo scrivici su WhatsApp, anche con una foto, oppure chiama il 370 345 7239.